.
Задать
вопрос
ПАМЯТКА
собственникам помещений в многоквартирных домах по вопросу регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом



1. Регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом, осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее - ФРС). Филиалы ФРС расположены в каждом административном районе города по адресам:



№ п/п Наименование района Адрес Контактный телефон
1. Автозаводский ул.Мончегорская, 11 298 57 68
2. Канавинский ул.Октябрьской революции, 70 249 37 54
3. Ленинский пр.Ленина, 54а 258 19 12
4. Московский ул.Куйбышева, 9 241 29 96
5. Нижегородский ул.Варварская, 32 411 86 18
6. Приокский ул.Крылова, 9 464 11 52
7. Советский ул.Юбилейная, 36 468 54 52
8. Сормовский ул.Энгельса, 2 249 37 54


2. Для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом, в ФРС необходимо представить пакет документов:

№ п/п Перечень документов  
1. Заявление о государственной регистрации права
2. Документ об уплате государственной пошлины
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя
4. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя
5. Документы, подтверждающие полномочия представителя, избранного общим собранием товарищества собственников жилья (ТСЖ): - устав ТСЖ; - документ об избрании лица председателем, членом правления ТСЖ; - решение (протокол) общего собрания ТСЖ о наделении лица правом представлять интересы членов ТСЖ при государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом.
6. Документы органов государственной власти или местного самоуправления о формировании земельного участка и об определении границ земельного участка: 1. Постановления главы администрации города об утверждении проектов межевания территорий под многоквартирными домами можно получить по адресу: архивнный отдел управления делами администрации г.Нижнего Новгорода, ул. Бекетова, д.8. 2. Фрагмент проекта межевания территории под многоквартирными домами с указанием границ и площади земельного участка можно заказать по адресу: МКУ "Городской центр градостроительства и архитектуры", пл.Свободы. д.1/37.
7. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом
8. Кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (выдается в администрациях районов города, после его получения необходимо обратиться за получением документов, указанных в пункте 6.
9. Решение (протокол) общего собрания собственников либо соглашение участников общей долевой собственности об определении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (с указанием паспортных данных собственников помещений в многоквартирном доме Порядок определения размера долей регулируется ст. 15 Федерального закона от 29 декабря 2004г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"(с изменениями от 26 декабря 2005 г., 30 июня, 29 декабря 2006 г., 1 декабря 2007 г., 8 мая 2009 г., 1 февраля 2010 г.) «Статья 15  Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное».  


Примечание: представление документов, указанных в п.8,9, не требуется, если указанные документы ранее представлялись на государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом и были помещены в соответствующее дело правоустанавливающих документов. Повторное истребование названных документов возможно в случае, если в сведения о земельном участке, размерах долей в собственности на земельный участок вносились изменения.

 

Поделиться с друзьями:
Логин:
Пароль:
Забыли пароль?

Регистрация


Логин:*
Пароль:*
Повтор:*
Эл. почта:*
ФИО:*
Адрес:*
Телефон:
* — обязательные для заполнения поля