.
Задать
вопрос

Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде - от 15 ноября 2005г

Город - Градостроительство - Правила землепользования и застройки - Первая редакция

Правила землепользования и застройки
в городе Нижнем Новгороде

Постановление Городской Думы города Нижнего Новгорода

от 15 ноября 2005 года №89

"Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде"

В соответствии с главой 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ, Уставом города Нижнего Новгорода, в целях обеспечения устойчивого развития территорий города, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для реализации генерального плана и планировки территорий, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Городская Дума постановляет:

1. Утвердить Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде (прилагаются).

2. Рекомендовать администрации города:

2.1. Обеспечить издание Правил землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде и распространение их через сеть розничной торговли на территории города Нижнего Новгорода.

2.2. Разместить Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде на специальных стендах в зданиях органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.

3. Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на постоянные комиссии Городской Думы города Нижнего Новгорода по развитию города, строительству и архитектуре (Сорокин О.В.); по имуществу и земельным отношениям (Бочкарев А.А.).

 

Глава города В.Е. Булавинов
Председатель городской Думы И.Н. Карнилин


Приложение
к постановлению Городской Думы
от 15.11.2005 №89


ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДЕ НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах
Статья 2. Основания введения, назначение и состав Правил
Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение
Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке

Глава 2. Права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил

Статья 5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам

Статья 6. Использование и строительные изменения объектов недвижимости, несоответствующих Правилам

Глава 3. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки

Статья 7. Общие положения о лицах, осуществляющих землепользование и застройку, и их действиях
Статья 8. Комиссия по землепользованию и застройке
Статья 9. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил

Глава 4. Порядок градостроительной подготовки земельных участков из состава государственных и муниципальных земель для предоставления физическим и юридическим лицам

Статья 10. Принципы организации процесса градостроительной подготовки и предоставления физическим и юридическим лицам сформированных земельных участков для строительства, реконструкции
Статья 11. Виды процедур градостроительной подготовки земельных участков из состава государственных и муниципальных земель
Статья 12. Градостроительная подготовка свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для строительства по инициативе заявителей
Статья 13. Градостроительная подготовка свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для строительства по инициативе администрации города Нижнего Новгорода
Статья 14. Градостроительная подготовка земельных участков на застроенных территориях для осуществления реконструкции по инициативе собственников объектов недвижимости
Статья 15. Градостроительная подготовка земельных участков на застроенных территориях для осуществления реконструкции по инициативе лиц, не владеющих объектами недвижимости на соответствующих территориях, органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода
Статья 16. Градостроительная подготовка земельных участков из состава государственных, муниципальных земель на незастроенных, свободных от прав третьих лиц и не разделенных на земельные участки территориях для их комплексного освоения и жилищного строительства по инициативе заявителей
Статья 17. Градостроительная подготовка земельных участков из состава государственных, муниципальных земель на незастроенных, свободных от прав третьих лиц и не разделенных на земельные участки территориях для их комплексного освоения и жилищного строительства по инициативе администрации города Нижнего Новгорода
Статья 18. Выделение посредством градостроительной подготовки земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, иные здания, строения, сооружения, на застроенных территориях, не разделенных на земельные участки, по инициативе собственников помещений, иных объектов недвижимости, а также администрации города Нижнего Новгорода
Статья 19. Градостроительная подготовка земельных участков из состава территорий общего пользования в целях предоставления физическим, юридическим лицам для возведения временных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, предназначенных для обслуживания населения
Статья 20. Градостроительная подготовка земельных участков в части информации о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения планируемых к строительству, реконструкции объектов

Глава 5. Положения о градостроительной подготовке земельных участков посредством планировки территории

Статья 21. Общие положения о планировке территории
Статья 22. Градостроительные планы земельных участков

Глава 6. Положения о порядке предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков, сформированных из состава государственных и муниципальных земель

Статья 23. Принципы организации процесса предоставления сформированных земельных участков
Статья 24. Особенности предоставления сформированных земельных участков применительно к различным случаям

Глава 7. Публичные слушания

Статья 25. Общие положения о публичных слушаниях

Статья 26. Публичные слушания, проводимые по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
Статья 27. Публичные слушания по обсуждению документации о планировке территории

Глава 8. Положения об изъятии, резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов

Статья 28. Основания, условия и принципы организации порядка изъятия земельных участков, иных объектов недвижимости для реализации государственных, муниципальных нужд

Статья 29. Условия принятия решений о резервировании земельных участков для реализации государственных, муниципальных нужд
Статья 30. Условия установления публичных сервитутов

Глава 9. Строительные изменения недвижимости

Статья 31. Право на строительные изменения недвижимости и основание для его реализации. Виды строительных изменений недвижимости
Статья 32. Подготовка проектной документации
Статья 33. Выдача разрешений на строительство
Статья 34. Строительство, реконструкция
Статья 35. Приемка объекта и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Глава 10. Внесение изменений в Правила

Статья 36. Действие Правил по отношению к генеральному плану города Нижнего Новгорода, документации по планировке территории
Статья 37. Основание и инициатива по внесению изменений в Правила
Статья 38. Внесение изменений в Правила

Глава 11. Контроль за использованием земельных участков и иных объектов недвижимости. Ответственность за нарушения Правил

Статья 39. Изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости
Статья 40. Контроль за использованием объектов недвижимости
Статья 41. Ответственность за нарушения Правил

Часть II. Карта градостроительного зонирования. Карты зон с особыми условиями использования территории

Статья 42. Карта градостроительного зонирования территории Нижнего Новгорода
Статья 42.1. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Нижнего Новгорода. Автозаводский район
Статья 42.2. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Нижнего Новгорода. Канавинский и Московский районы
Статья 42.3. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Нижнего Новгорода. Ленинский район
Статья 42.4. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Нижнего Новгорода. Нижегородский и Советский районы
Статья 42.5. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Нижнего Новгорода. Приокский район
Статья 42.6. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Нижнего Новгорода. Сормовский район
Статья 43. Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия
Статья 44. Карта санитарно-защитных зон
Статья 45. Карта водоохранных зон

Часть III. Градостроительные регламенты

Статья 46. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории Нижнего Новгорода

Статья 46.1. Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны
Статья 46.2. Градостроительные регламенты. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками
Статья 46.3. Градостроительные регламенты. Жилые зоны
Статья 46.4. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения
Статья 46.5. Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны
Статья 46.6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны
Статья 46.7. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны
Статья 47. Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия
Статья 48. Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям

 

Поделиться с друзьями:
Логин:
Пароль:
Забыли пароль?

Регистрация


Логин:*
Пароль:*
Повтор:*
Эл. почта:*
ФИО:*
Адрес:*
Телефон:
* — обязательные для заполнения поля