.
Задать
вопрос

Отчет о работе департамента жилья и инженерной инфраструктуры за 2012 год

Город -ЖКХ -Отчеты о работе департамента жилья и инженерной инфраструктуры -Отчет о работе департамента жилья и инженерной инфраструктуры за 2012 год

Скачать (49 Кб)

В течение 2012 года проведена работа по формированию муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Нижнего Новгорода на 2012 год.

Общий объем финансирования муниципальной (региональной) программы в 2012 году составил 343,9 млн.руб., в том числе за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ 199,3 млн.руб., областного бюджета 47,5 млн.руб., городского бюджета 47,5 млн.руб., собственников помещений 49,5 млн.руб.;

Согласно программе ремонт проведен в 137 многоквартирных домах, из них 23 дома ТСЖ/ЖСК, 114 домов, находящихся в управлении управляющих организаций. В рамках реализации программы выполнено:

- ремонт внутридомовых инженерных систем на 5 МКД;

- ремонт и замена лифтового оборудования в кол-ве 149 ед. на 70 МКД;

- ремонт 84,637 тыс.м2 кровель на 74 МКД;

- утепление и ремонт фасадов на 11 МКД;

- установка ОДПУ в кол-ве 445 ед. на 125 МКД.

В течение отчётного периода подготовлены необходимые документы для осуществления финансирования управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК.

Кроме этого, департаментом подготовлены приложения к заявкам на предоставление поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда и переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом развития малоэтажного строительства.

Кроме того в течение 2012 года реализовывалась программа капитального ремонта многоквартирных домов за счёт средств бюджета города Нижнего Новгорода.

В рамках данной программы капитальный ремонт проведён на 295 (из них 3 дома ТСЖ, 292 дома, находящихся в управлении управляющих организаций)многоквартирных домах. Общий объем финансирования программы в 2012 году  за счёт средств бюджета города составил 129,5 млн.руб.

Также в течение 2012 года департаментом проводилась следующая работа:

- участие в заседаниях постоянной комиссии по городскому хозяйству Городской Думы города Нижнего Новгорода (10 выступлений директора департамента на заседаниях комиссии);

- участие в комиссиях по обследованию технического состояния жилых помещений;

- участие в работе общегородского выездного штаба по благоустройству;

- проведение городских межведомственных комиссий по оценке состояний жилых помещений требованиям, установленным действующим законодательством;

- ежемесячный и ежеквартальный мониторинг дебиторской и кредиторской задолженности в разрезе организаций жилищно-коммунального комплекса;

- рассмотрение и утверждение штатных расписаний и бюджетных смет подведомственных учреждений;

- разработка и проведение ликвидационных мероприятий подведомственных учреждений;

- организация работы по созданию советов многоквартирных домов; еженедельный мониторинг хода работы;

- еженедельный мониторинг вакансий рабочих мест по организациям ЖКХ;

- еженедельный мониторинг проведения домоуправляющими компаниями работ по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в осеннее - зимний период;

- совместно с комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода решались организационные вопросы по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые;

- мониторинг состояния работы по обслуживанию специализированными организациями внутридомового газового оборудования. По итогам 2012 года  представителями районных администраций, домоуправляющих компаний и организаций осуществляющих техническое обследование ВДГО проведены проверки 6,6 тыс. многоквартирных домов, 197,9 тыс. газифицированных квартир. При этом выявлено 8,5 тыс. нарушений эксплуатации ВДГО в газифицированных квартирах. Со специализированными организациями собственниками и нанимателями квартир заключено 18,9 тыс. договоров на обслуживание и аварийно-техническое обеспечение ВДГО;

- проверка размера расходов по незаселённым помещениям муниципального жилищного фонда;

- свод отчётности по форме 22-ЖКХ (реформа). В рамках данной отчетности проводится аналитика жилищного фонда,  формирование перечня управляющих и обслуживающих организаций, ресурсоснабжающих организаций, многоквартирных домов, расположенных на территории города Нижнего Новгорода;

- формирование поадресного перечня многоквартирных домов города Нижнего Новгорода в разрезе районов города с учетом способа управления и минимальных технических характеристик домов.

Во исполнение постановления Правительства РФ от 28.03.2012 № 258 «О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» департаментом жилья и инженерной инфраструктуры, в соответствии с запросом Региональной службы по тарифам Нижегородской области, сформирован и подготовлен необходимый пакет документов для расчёта нормативов на коммунальные услуги.

В течение 2012 года департаментом разработаны следующие нормативно- правовые акты, вступившие в силу:

- постановление «О проведении противопаводковых мероприятий в 2012 году»;

- постановление «Об утверждении порядка предоставления субсидии из бюджета города Нижнего Новгорода в 2012 году на проведение капитального ремонта объектов банно-оздоровительных предприятий города Н.Новгорода, оказывающих услуги по регулируемым тарифам»;

- постановление «О подготовке объектов энергетического, жилищно-коммунального и социально-бытового назначения города Н.Новгорода к работе в осенне-зимний период 2012-2013гг.»;

- постановление «Об утверждении Порядка предоставления субсидии из бюджета города Нижнего Новгорода по возмещению затрат в связи с оказанием услуг по вывозу ТБО и КГМ от индивидуальных жилых домов»;

- постановление «О награждении победителей смотра-конкурса противопожарного состояния жилищного фонда города Нижнего Новгорода»;

- постановление «О внесении изменений в Порядок подготовки к проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, введенным в эксплуатацию»;

- постановление «Об утверждении порядка предоставления субсидии из бюджета города Нижнего Новгорода на приобретение и установку детского игрового комплекса на земельном участке, перешедшем в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме»;

- постановление «Об утверждении Порядка предоставления субсидии из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение работ по озеленению и благоустройству на земельном участке, перешедшем в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме»;

В рамках реализации положений жилищного законодательства разрабатываются и планируются к выходу в 2013 году следующие постановления:

-  об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Нижнего Новгорода на 2012-2014 годы;

- об утверждении Порядка проведения внеплановой проверки деятельности управляющей организации, на территории города Нижнего Новгорода;

- о порядке предоставления субсидии из бюджета города Нижнего Новгорода по возмещению расходов на проведение ремонтных работ общего имущества (элементов общего имущества) в многоквартирных домах;

- о внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 29.09.2010 № 5543;

- об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Об осуществлении муниципального контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства»;

- о создании муниципального казенного учреждения "Муниципальный жилищный контроль на территории города Нижнего Новгорода", устава муниципального казенного учреждения "Муниципальный жилищный контроль на территории города Нижнего Новгорода".

В целях контроля за подготовкой объектов к отопительному сезону 2012-2013гг., еженедельно осуществлялся сбор и анализ информации о ходе ремонтных работ на объектах  инженерной инфраструктуры.

Всего к работе в отопительном сезоне 2012-2013гг. были подготовлены 255 котельных, 357 тепловых пунктов и тепловых насосных станций. Проведены испытания на прочность и плотность 2,7 тыс. км. тепловых сетей, выполнен капитальный ремонт 74 км. тепловых сетей.

Подготовлено 235 водопроводных и 110 канализационных насосных станций, выполнен капитальный ремонт 28,5 км. сетей водоснабжения 4,6 км. сетей водоотведения. Также проведена подготовка к работе в условиях зимнего периода 1,6 тыс. км. сетей электроснабжения, 511 трансформаторных подстанций и распределительных пунктов, находящихся в муниципальной собственности. Выполнен капитальный ремонт 19,4 км. сетей электроснабжения.

Также департаментом проводилась следующая работа:

- во исполнение положений статьи 161 Жилищного кодекса РФ проведено 9 конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники помещений которых не выбрали способ управления, все помещения которых находятся в муниципальной собственности, более 50%помещений которых находятся в муниципальной собственности, а так же многоквартирными домами, вновь введенными в эксплуатацию.  

- во исполнение распоряжения Правительства Нижегородской области от 01.09.2008 № 1488-р «О проведении областного конкурса на звание «Лучшее товарищество собственников жилья Нижегородской области» проведен первый этап конкурса, определены победители;

- во исполнение постановления администрации города Нижнего Новгорода от 12.08.2011 № 3328 «О создании спасательных служб города Нижнего Новгорода» в целях совершенствования деятельности спасательных служб департаментом в рамках своей компетенции разработано Положение о коммунально-технической службе.

- в целях оперативного устранения повреждений на бесхозяйных объектах электроснабжения департаментом разработано и заключено соглашение о взаимодействии при проведении аварийно-восстановительных работ между администрацией города Нижнего Новгорода, ЗАО «Волгоэлектросеть», ООО «Зефс-Энерго»;

- во исполнение постановления администрации города Нижнего Новгорода от 31.08.2011 № 3448 «Об утверждении Положения о создании звеньев территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций города Нижнего Новгорода» разработано и согласовано с МУ «Управление ГОЧС г.Нижнего Новгорода» в рамках компетенции департамента Положение о создании службы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций на муниципальных объектах ЖКХ и других объектах коммунального хозяйства города Нижнего Новгорода, входящей в территориальную подсистему единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций города Нижнего Новгорода;

- во исполнении постановления администрации города Нижнего Новгорода от 03.11.2011 года № 4629 подготовлены и направлены в Министерство социальной политики Нижегородской области пакеты документов  по жилым помещениям, требующих проведения ремонтных работ за счет средств областного бюджета в 2013 году;

- во исполнении Постановления администрации города Нижнего Новгорода от 19.11.2009 № 6139  проведено заседание городской комиссии смотра-конкурса на лучшую организацию работы по предупреждению пожаров и гибели людей в жилищном фонде города Нижнего Новгорода и на лучшее жилищно-эксплуатационное предприятие по выполнению противопожарных мероприятий;

- в целях повышения престижа труда работников жилищно-коммунальной отрасли и совершенствования их профессионального мастерства проведены конкурсы на звание «Лучший электрогазосварщик», «Лучший сантехник», «Лучший дворник»;

- организована работа по взаимодействию управляющих организаций с Сормовским машиностроительным техникумом в рамках обучения кадров для сферы ЖКХ.

В течение 2012 года специалистами департамента ведется разъяснительная работа по обращениям жителей. Ответы на злободневные вопросы освещались в эфирах  телекомпаний «Волга» и «Вести-Приволжье», а также в иных средствах массовой информации. Кроме того специалистами департамента постоянно принимается участие в горячих телефонных и интернет - линиях, проводимых приёмной граждан Губернатора и Правительства Нижегородской области.

В 2013 год в рамках заложенных бюджетных средств департаментом жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода планируется финансирование следующих мероприятий:

- капитального ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирных домов;

- ремонта жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе замена внутриквартирного газового оборудования, установка приборов учета потребления ресурсов;

-  сноса строений - расселенных домов и ветхих сараев;

Кроме того, планируется предоставление субсидии на покрытие убытков от деятельности по управлению многоквартирными домами с высоким процентом физического износа (дома 5 и 6 категории) вновь создаваемой организации - муниципальному предприятию, которое будет осуществлять управление многоквартирными домами с высоким процентом физического износа.

Поделиться с друзьями:
Логин:
Пароль:
Забыли пароль?

Регистрация


Логин:*
Пароль:*
Повтор:*
Эл. почта:*
ФИО:*
Адрес:*
Телефон:
* — обязательные для заполнения поля