Основными задачами отдела жилищного фонда являются:
- организация содержания муниципального жилищного фонда;
- осуществление контроля за использованием, качеством ремонта и сохранностью муниципального жилищного фонда;
- соответствие жилых помещений данного фонда санитарным и техническим правилам и нормам;
- утверждение планов их капитального ремонта.
Ежегодно главным распорядителем бюджетных средств доводится необходимый объем финансирования на выполнение ремонтных работ, таких как: замена газового оборудования пришедшего в непригодность, установка индивидуальных приборов учета в муниципальном жилищном фонде, замена окон, сантехнического оборудования и разводки в квартирах, а также ремонт квартир, предназначенных под расселение граждан и вселения детей сирот достигших 18 летия.
Данная работа обеспечивается отделом постоянно и лимитирована ежегодным объемом финансирования.
Для расселения граждан из аварийного фонда, заключены контракты на общую сумму 575 445,8 руб. по декоративному ремонту 4-х квартир.
Также ведется работа по составлению сметной документации на ремонт 4-х квартир для детей-сирот на сумму 167 000,00 руб.
По заявкам нанимателей заключены контракты на выполнение работ:
- по установке 36 индивидуальных приборов учета водоснабжения в 22 квартирах на сумму 134 330,02 руб., а так же дополнительно подготовлена проектно – сметная документация на установку в 154-х квартирах приборов учета воды на общую сумму 770 000,00 руб.
- по замене 34 индивидуальных приборов учета электроэнергии и их ввод в эксплуатацию на сумму 100 000,00руб.
- по замене газового оборудования в 7 квартирах муниципального жилого фонда района на сумму 74 746,83 руб.
- по замене санитарно-технического оборудования и разводки водоснабжения в 11 квартирах муниципального жилого фонда района на сумму 198 961,55 руб.
Заключены контракты по механизированной очистке 9-ти отдельно стоящих туалетов на сумму 122 674,44 руб. и отстойников 4-х неканализированных многоквартирных домов, находящихся в непосредственном управлении на сумму 688 359,54 руб.
Ежегодно проводятся совещания с председателями ТСЖ и ЖСК о проведении капитального ремонта общего имущества МКД, по вопросам содержания территории в зимних условиях, благоустройству территории в месячник и эксплуатации домов в зимний период 2016 - 2017г.г., а также осуществляется контроля за состоянием придомовых территорий ТСЖ и ЖСК, учет хозяйствующих субъектов ТСЖ и ЖСК по общедомовым приборам учета ресурсов, контейнерным площадкам.
С 2007 года отделом жилищного фонда принимаются документы и подготавливаются договоры социального найма с нанимателями жилых помещений. С начала текущего года заключено 158 договоров, в сравнении с предыдущим периодом времени было заключено 243 договора.
Данное снижение вызвано завершением бесплатной приватизации квартир, которая продлевалась 2 раза.
С начала года отделом проведено 3 заседания комиссии по решению вопроса об использовании средств регионального материнского капитала на ремонт 12 квартир и 6 индивидуальных жилых домов.
В течение года, совместно с фондом капитального ремонта МКД и управляющими организациями, отдел участвует в актуализации программы по проведению капитального ремонта в 1183-х многоквартирных домах района и осуществлению приемки уже выполненных работ по капитальному ремонту, заказчиком которых выступает фонд капитального ремонта.